Aperçu
Description
Villa à rénover avec vue frontale sur le lac de la Victoi...
Offre unique: idéalement située au cœur de Knokke, dans un emplacement exceptionnel offrant une magnifique vue frontale sur le lac de la Victoire, cette villa à rénover est implantée sur un terrain d’environ 689 m². La propriété constitue une base particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une villa spacieuse à une adresse de tout premier ordre et bénéficie de plans autorisés pour une rénovation en profondeur ainsi qu’une extension.
Le projet prévu comprend notamment 5 chambres et 4 salles de bains, complétées par de généreux espaces de vie et un ascenseur desservant les différents étages. La villa offre également un potentiel exceptionnel en matière de stationnement. Le sous-sol existant sera conservé et prévoit un vaste garage souterrain pouvant accueillir environ 2 à 3 voitures. L’allée permet en outre de stationner plusieurs véhicules.
Grâce à la combinaison d’un terrain généreux, de plans déjà autorisés, de nombreuses possibilités de stationnement et, surtout, d’une vue frontale sur le lac de la Victoire, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour quiconque souhaite réaliser une villa exclusive à l’un des emplacements les plus recherchés de Knokke.
Une occasion unique de rénovation au potentiel exceptionnel, à quelques pas du lac de la Victoire, de la digue et du centre de Knokke.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 689 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3800000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11375 |