Aperçu
Description
Magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située à K
Magnifique maison entièrement rénovée, située dans un emplacement privilégié à Knokke, offrant de belles vues dégagées sur les polders de Knokke et à seulement quelques minutes du centre commercial et de la plage. Cette propriété élégante convient aussi bien comme résidence principale que comme seconde résidence et combine parfaitement espace, confort et excellente accessibilité.
La maison a été entièrement et qualitativement rénovée en 2026, avec une attention particulière portée au confort de vie contemporain, à l’efficacité énergétique et à l’utilisation de matériaux durables. Avec un certificat énergétique EPC label A et une surface habitable d’environ 196 m², répartie sur trois niveaux, la propriété offre une combinaison agréable d’espace, de luminosité et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec placards intégrés vous accueille dans la maison. Le séjour baigné de lumière est directement relié au patio, créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial. À l’arrière se trouve une vaste cuisine ouverte avec espace repas. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d’une magnifique vue sur le jardin joliment aménagé et la terrasse ensoleillée.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une élégante salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo.
Le dernier étage est entièrement aménagé en espace parental et comprend une vaste chambre principale avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains privative attenante.
L’extérieur offre également un grand confort. À l’avant de la propriété, deux emplacements de parking privatifs sont aménagés sur le terrain, avec borne de recharge pour véhicule électrique. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique, idéal comme buanderie et local à vélos, ainsi que d’un grenier.
Une propriété exceptionnelle qui combine à merveille confort contemporain, efficacité énergétique et situation privilégiée.
Visites sur rendez-vous auprès d’Immo BiS : 050 63 20 40.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 496 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3864231-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 939000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 00261 |