Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning op een toplocatie in Knokke, me
Prachtig gerenoveerde woning op een toplocatie in Knokke, met weidse open zichten over de Knokse polders en op slechts enkele minuten van het commerciële centrum en het strand. Deze stijlvolle eigendom is zowel geschikt als vaste woonst als tweede verblijf en combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning werd in 2026 volledig en kwalitatief gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en duurzame materialen. Met een EPC-label A en een bewoonbare oppervlakte van circa 196 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, biedt de woning een aangename combinatie van ruimte, licht en functionaliteit.
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met ingemaakte kasten u in de woning. De lichtrijke leefruimte staat in directe verbinding met de patio en vormt een aangename, open leefomgeving. Achteraan bevindt zich de royale leefkeuken met eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin en het zonnige terras.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. Daarnaast vindt u hier een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
De bovenste verdieping is volledig ingericht als masterverdieping en omvat een ruime masterbedroom met ingebouwde kasten en een privatieve ensuite badkamer.
Ook buiten biedt deze woning heel wat comfort. Vooraan zijn er twee privatieve parkeerplaatsen op eigen terrein, voorzien van een laadpaal. Verder beschikt de woning over een praktische berging, ideaal ingericht als wasplaats en fietsenberging. Zolder.
Een uitzonderlijke woning die hedendaags comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging op een bijzonder geslaagde manier combineert.
Bezoek op afspraak immo BiS 050 63 20 40.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 496 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3864231-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 939000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 00261 |