Aperçu
Description
Rendabele vakantiewoning met officiële logiesvergunning
Dit stijlvolle herenhuis werd volledig ingericht en succesvol uitgebaat als vakantiewoning en beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers en 5 badkamers, wat garant staat voor optimaal comfort en privacy voor elke gast.
De woning is volledig operationeel voor vakantieverhuur en beschikt over een officieel goedgekeurde toeristische logiesfunctie toegekend door de gemeente Koksijde. Daarnaast is het pand volledig in orde met de geldende regelgeving: het is ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen en beschikt over een geldig brandveiligheidsattest.
Dankzij de doordachte indeling en complete inrichting biedt deze eigendom een uitstekend verhuurpotentieel met aantrekkelijk rendement. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedopportuniteit met onmiddellijke exploitatiewaarde én verdere groeimogelijkheden.
Belangrijkste troeven
Karaktervol herenhuis
5 volwaardige slaapkamers & 5 badkamers
Volledig ingericht en instapklaar voor vakantieverhuur
Officieel goedgekeurde toeristische logiesfunctie
Ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen
Geldig brandveiligheidsattest
Sterk rendements- en investeringspotentieel
Deze eigendom vormt een unieke kans voor wie wil investeren in toeristisch vastgoed met schaalbaarheid, of voor wie op zoek is naar een ruime woning met een veelzijdige invulling.
📩 Meer info of bezoek? Contacteer ons gerust.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260112-0003773602-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 119 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 954 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Himpens (IPI 516939)
| Adresse |
Veurnestraat 291
8660 - De Panne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Noordstraat 9A - StellarossC |