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Description
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Nl :
Broker Oostduinkerke Bel Eric 0475/82.11.11 ook op zondag !
(De foto’s met meubels zijn gecreëerd via virtuele inrichting, om een mogelijke inrichting te tonen.)
Op een rustige ligging in Oostduinkerke bevindt zich deze verzorgde en uitstekend onderhouden villa, Bouwjaar 1998, met ruime leef-oppervlakte, garage en aangename tuin. Deze woning biedt een praktische indeling met alle comfort op het gelijkvloers en extra mogelijkheden op de verdieping.
Via de inkomhal met toilet, bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats en grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met ontbijthoek. Op het gelijkvloers beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een comfortabele grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
De grote garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich een zeer ruime geïsoleerde (100mm MW) zolderruimte en een bijkomende ingerichte kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer. Wordt verwarmd met gas CV condens.
Ook buiten geniet u van een ruime oprit, verzorgde tuin en een aangename omgeving vlak bij alle voorzieningen van Oostduinkerke.
✔ Vrijstaande villa op rustige ligging
✔ Twee slaapkamers op het gelijkvloers
✔ Ruime badkamer met bad én douche
✔ Inpandige garage met extra bergruimte
✔ Grote geïsoleerde zolderverdieping
✔ Extra slaapkamer op de verdieping
✔ Ruime oprit
Woonzone, geen erfgoed, geen RVV, vergunning uitgereikt, p-score: A, g-score: A
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 335 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1261 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 207 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1261 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Adresse |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Eric |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 82 11 11 |
| Référence externe | 80501 |