Overzicht
Omschrijving
Grote villa 100m van Plaatsduinen op 1261M
Broker Oostduinkerke Bel Eric 0475/82.11.11 ook op zondag !
(De foto’s met meubels zijn gecreëerd via virtuele inrichting, om een mogelijke inrichting te tonen.)
Op een rustige ligging in Oostduinkerke bevindt zich deze verzorgde en uitstekend onderhouden villa, Bouwjaar 1998, met ruime leef-oppervlakte, garage en aangename tuin. Deze woning biedt een praktische indeling met alle comfort op het gelijkvloers en extra mogelijkheden op de verdieping.
Via de inkomhal met toilet, bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats en grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met ontbijthoek. Op het gelijkvloers beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een comfortabele grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
De grote garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich een zeer ruime geïsoleerde (100mm MW) zolderruimte en een bijkomende ingerichte kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer. Wordt verwarmd met gas CV condens.
Ook buiten geniet u van een ruime oprit, verzorgde tuin en een aangename omgeving vlak bij alle voorzieningen van Oostduinkerke.
✔ Vrijstaande villa op rustige ligging
✔ Twee slaapkamers op het gelijkvloers
✔ Ruime badkamer met bad én douche
✔ Inpandige garage met extra bergruimte
✔ Grote geïsoleerde zolderverdieping
✔ Extra slaapkamer op de verdieping
✔ Ruime oprit
Woonzone, geen erfgoed, geen RVV, vergunning uitgereikt, p-score: A, g-score: A
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1261 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 207 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1261 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Adres |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eric |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 82 11 11 |
| Externe verwijzing | 80501 |