Aperçu
Description
Maison À Vendre
Opportunité rare à Oostduinkerke : vaste villa spacieuse dans un emplacement de premier ordre, avec intimité totale et une exploitation touristique autorisée, classée 5 étoiles par Toerisme Vlaanderen.
Cette villa élégante se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Oostduinkerke, à distance de marche de la plage, des dunes et de la nature. Une combinaison unique de tranquillité, d’espace et d’un emplacement excellent sur la côte belge.
Villa spacieuse sur un magnifique domaine privé : le bien offre une surface habitable d’environ 353 m² et se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 785 m².
La villa comprend :
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- de vastes pièces de vie bénéficiant d’un lumineux apport de lumière naturelle
- un jardin joliment aménagé et facile d’entretien
- une grande terrasse
- intimité maximale
En sous-sol se trouve un étage garage/cave exceptionnellement vaste d’environ 150 m², pouvant accueillir 2 à 3 voitures et offrant de nombreux espaces de rangement.
Sur la propriété se trouvent en outre 2 places de parking privées supplémentaires.
Emplacement de choix en bord de mer : depuis la maison, vous rejoignez la plage, les dunes et la nature en quelques minutes à pied. Vous vivez au calme dans un environnement résidentiel verdoyant, tandis que commerces, horeca et autres commodités restent facilement accessibles.
La situation est également particulièrement intéressante pour les amateurs de golf : le Golf Ter Hille se trou…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 785 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210329-0000539308-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69013 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostduinkerke (IPI 506164)
| Adresse |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Nom de l'agent | Roeland Trooster |
| Téléphone | +32 474364765 |