Overzicht
Omschrijving
Exclusieve kustvilla met vergunde 5-sterren toeristische ex…
Zeldzame opportuniteit in Oostduinkerke: ruime vrijstaande villa op een topligging, met volledige privacy én een vergunde toeristische exploitatie met 5-sterrenclassificatie van Toerisme Vlaanderen.
Deze stijlvolle villa is gelegen in een van de meest gegeerde residentiële buurten van Oostduinkerke, op wandelafstand van strand, duinen en natuur. Een unieke combinatie van rust, ruimte en een uitstekende ligging aan de Belgische kust.
Ruime villa op een prachtig privédomein: De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 353 m² en staat op een volledig omheind perceel van 785 m².
De villa omvat:
4 ruime slaapkamers
2 badkamers
royale leefruimtes met veel natuurlijk licht
een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin
een ruim terras
maximale privacy
Ondergronds bevindt zich een uitzonderlijk ruime garage- en kelderverdieping van ca. 150 m², met plaats voor 2 à 3 wagens en ruime bergingsmogelijkheden.
Op het terrein zijn bovendien nog 2 extra privéparkeerplaatsen aanwezig.
Topligging aan zee: Vanuit de woning wandelt u in enkele minuten naar het strand, de duinen en de natuur. U woont rustig in een groene residentiële omgeving, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Ook voor golf liefhebbers is de ligging bijzonder interessant: Golf Ter Hille bevindt zich vlakbij.
Vergunde 5-sterren toeristische exploitatie: Een bijzonder sterke troef is de aanwezige vergunde toeristische exploitatie met 5-sterrenclassificatie van Toerisme V…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 785 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210329-0000539308-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69013 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostduinkerke (IPI 506164)
| Adres |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Naam van de agent | Roeland Trooster |
| Telefoonnummer | +32 474364765 |