Aperçu
Description
Maison rénovée, excellent investissement ou premier achat!
Située Rue Romaine à Comines, cette maison entièrement rénovée et prête à emménager constitue une habitation familiale idéale, où espace, luminosité et confort moderne se conjuguent parfaitement.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall équipé de placards intégrés pratiques, menant à une cuisine moderne entièrement équipée. Celle-ci s’ouvre sur un spacieux et lumineux séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur le jardin. La connexion fluide entre les espaces de vie crée une atmosphère conviviale et chaleureuse.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions ainsi que d’une salle de bains soignée, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un raccordement pour une machine à laver.
La maison a récemment fait l’objet d’une rénovation complète et est entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle bénéficie en outre d’un excellent score énergétique avec un label PEB B, garantissant un confort de vie économe en énergie.
Son emplacement constitue également un atout majeur. Vous profitez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités du quotidien.
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| Disponible le | 16 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 56 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423003368 |
| Emission CO₂ | 106 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7867537 |
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