Aperçu
Description
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Nl :
Gunstig gelegen woning met ruime tuin op een perceel van 432 m².
Kort bij openbaar vervoer en op enkele minuutjes van winkels en school.
Deze instapklare woning omvat:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met apart gastentoilet, ruime garage met aansluiting voor WM/DK en aparte doucheplek.
Tussenverdieping:
Zonnige en lichtrijke woonkamer (met knusse zitplaats en ruime eetplaats) en geïnstalleerde open leefkeuken.
Bovenverdieping:
3 Slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een luik en biedt extra veel opbergruimte.
De woning heeft 2 terrassen. Het terras op de eerste verdieping is meteen bereikbaar via de woonkamer en langs de trap komt u meteen in de tuin. Het gelijkvloers terras is overdekt en loopt over in de tuin. Door hun ideale oriëntatie (ZW) zijn beide terrassen perfect om heerlijk te ontspannen en van de zon te genieten.
De tuin met gazon is volledig omheind. Zelf geniet u van optimale privacy en uw huisdier kan u ondertussen zorgeloos laten rondrennen. Het tuinhuis achteraan is de ideale opbergplek voor tuinmateriaal.
De ruime oprit biedt plaats voor 2 wagens.
Bijzonderheden:
+ Ideaal voor gezinnen
+ Speelpleintje in de buurt
+ Gunstige EPC-score
+ Recente ramen (2016)
+ Recente verwarmingsketel (2018) - gas
+ Dakrenovatie en isolatie (2016)
+ Woning is verhuurd
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Nombre d'étages | 3 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 432 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 336 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202405190003251958-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 434000 € |
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Revenu cadastral | 882 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Avanti Vastgoed (IPI 511800)
Adresse |
Donk 62
2500 - Lier |
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Site internet |
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Référence externe | TK/2024/0069 |