Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare woning - 3 slpks - tuin
Gunstig gelegen woning met ruime tuin op een perceel van 432 m².
Kort bij openbaar vervoer en op enkele minuutjes van winkels en school.
Deze instapklare woning omvat:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met apart gastentoilet, ruime garage met aansluiting voor WM/DK en aparte doucheplek.
Tussenverdieping:
Zonnige en lichtrijke woonkamer (met knusse zitplaats en ruime eetplaats) en geïnstalleerde open leefkeuken.
Bovenverdieping:
3 Slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een luik en biedt extra veel opbergruimte.
De woning heeft 2 terrassen. Het terras op de eerste verdieping is meteen bereikbaar via de woonkamer en langs de trap komt u meteen in de tuin. Het gelijkvloers terras is overdekt en loopt over in de tuin. Door hun ideale oriëntatie (ZW) zijn beide terrassen perfect om heerlijk te ontspannen en van de zon te genieten.
De tuin met gazon is volledig omheind. Zelf geniet u van optimale privacy en uw huisdier kan u ondertussen zorgeloos laten rondrennen. Het tuinhuis achteraan is de ideale opbergplek voor tuinmateriaal.
De ruime oprit biedt plaats voor 2 wagens.
Bijzonderheden:
+ Ideaal voor gezinnen
+ Speelpleintje in de buurt
+ Gunstige EPC-score
+ Recente ramen (2016)
+ Recente verwarmingsketel (2018) - gas
+ Dakrenovatie en isolatie (2016)
+ Woning is verhuurd
Ontdek deze fraaie woning reeds via de 360°-toer op onze website.
Interesse? Boek snel uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@ava
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 432 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 336 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202405190003251958-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 434000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 882 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
Adres |
Donk 62
2500 - Lier |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/2024/0069 |