Maison à vendre
545000€ Ancien prix 569 000 €
3 chambres mètres carrés
204Aperçu
Description
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Nl :
Mooi energiezuinige volledig vernieuwde woning gelegen in een hele fijne buurt.
Bij het betreden van het huis, wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer en grote kelder. De woonkamer is licht en luchtig en biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek. De open aangename keuken is goed uitgerust, met veel werkblad en opbergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.
Daarnaast een tussenruimte die dienst kan doen als bureau met aparte toilet en/of een mooie dressing, die ook toegang geeft naar het zeer ruim terras van 26 m2.
Het mooi aangenaam terras is perfect Zuidwest georiënteerd en geeft de mogelijkheid voor een zomerse BBQ.
De badkamer is prachtig ingericht en heeft een inloopdouche, een ligbad, twee lavabo's en een extra toilet.
Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee grote nieuwe slaapkamers met mooi lichtinval, waarvan één met toegang op een intensief groendak/terras.
Over het volledig dak werd onderhoudsarm extensief groendak (8cm) aangelegd, verkoeling in de zomer en extra isolatie in de winter, hogere efficiëntie voor nog aan te leggen zonnepanelen (simulatie EPC A 88 kWh/m2).
Een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van alle voorzieningen die Kontich te bieden heeft, waaronder scholen, winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en dicht bij afrit 7 van de E19.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 38 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 78 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 159 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 78 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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