Aperçu
Description
Dwelling
EN OPTION!!
A deux pas de la gare de Kontich-Kazerne/Lint se trouve cette HOB avec garage et beau jardin.
Un garage box séparé à l'arrière avec possibilité d'accès direct au jardin peut également être acheté pour seulement 25.000 euros.
Par une longue allée (2 voitures) et un jardin avant paysagé, nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités ; la salle à manger s'intègre dans un salon spacieux en forme de L avec des placards ; une véranda intérieure offre une lumière et une vue dégagée sur le jardin. La cuisine rénovée dispose de nombreux placards et de tous les appareils électroménagers modernes. Le garage adjacent a été transformé en une spacieuse pièce de rangement avec des étagères. Le jardin a été aménagé et comprend un étang, une maison de jardin, ...le premier étage comprend 2 chambres spacieuses avec chacune des armoires encastrées, une troisième pièce (ouverte) peut servir de chambre d'enfant ou de bureau à domicile. La salle de bain a été rénovée en 2018 et comprend une douche à effet de pluie, des toilettes et un double lavabo. Plus haut, il y a un autre grenier, qui pourrait éventuellement servir de chambre d'enfant.
La maison a du double vitrage et des volets électriques.Les nombreux spots encastrés et l'éclairage indirect donnent une atmosphère familiale à la maison. Les panneaux solaires et le système de ventilation rendent la maison pérenne.
EPC : 244 kWh/m²
P-score : C
G-score : A
Urban
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1988 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 187 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 390 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240414-0003208870-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 400000 € |
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Revenu cadastral | 1078 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Kontich (IPI 502957)
Adresse |
Koningin Astridlaan 113 - 115
2550 - Kontich |
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Site internet |
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Référence externe | 15181 - 13612 |