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Description
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Nl :
In een rustige en aangename straat in Koolkerke bevindt zich deze verzorgde gelijkvloerse woning, die doorheen de jaren steeds met de grootste zorg werd onderhouden. Hoewel de woning op enkele vlakken een opfrissing of renovatie kan gebruiken, vormt ze de ideale basis voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met heel wat potentieel.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte zorgt voor een aangename woonbeleving en sluit aan op de keuken, die beschikt over een berging. Verder is er een wasplaats, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Vanuit de hal bereik je de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor extra bergruimte of het creëren van bijkomende ruimte, afhankelijk van jouw wensen.
Buiten geniet je van een gezellige tuin met achteraan een prachtig, weids uitzicht op het groene landschap – een ideale plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een oprit en een garage, wat het praktische comfort compleet maakt.
Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met een solide basis, ruimte en tal van mogelijkheden om jouw eigen woonideeën te realiseren? Dan is deze woning in Koolkerke zeker een bezoek waard.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 451 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003895726-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 350 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 867 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Adresse |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ED/TK/0551 |