Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een mooie woning in een rustige en aangename woonomgeving, maar toch met alle nodige voorzieningen en vlotte verbindingen binnen handbereik? Dan is deze charmante woning absoluut het ontdekken waard!
Gelegen in een toffe woonwijk, geniet je hier van de perfecte combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij en dankzij de nabijheid van de E40, op amper 5 minuten rijden, zijn ook Brugge en andere bestemmingen vlot bereikbaar.
De woning werd reeds gerenoveerd en biedt vandaag heel wat hedendaags comfort. Zo beschikt ze over isolerende dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, een warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen, een goedgekeurde elektrische installatie én een mooie EPC-score van 134 kWh/m².
Bij het binnenkomen verwelkomt een aangename inkomhal je met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt plaats aan een gezellige zithoek, een ruime eetplaats én een praktische bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een gezellige aperitiefbar – de ideale plek voor een snelle koffie of een gezellige babbel tijdens het koken.
De praktische garage beschikt bovendien over een wasplaats en extra bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een afzonderlijke dressing en een verzorgde badkamer met zowel een ligbad als douche.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime oprit zorgt voor een comfortabele parkeergelegenheid, terwijl de gezellige, mooi aangelegde tuin uitnodigt om volop van het buitenleven te genieten. Het grote terras en de sfeervolle pergola vormen een heerlijke plek voor lange zomeravonden, gezellige etentjes of een ontspannen aperitief. En voor de sportieve gezinsleden is er zelfs een klein basketbalveldje!
Een verzorgde, onmiddellijk bewoonbare woonst met ruimte, comfort én een heerlijke tuin, gelegen op een rustige locatie met uitstekende verbindingen.
Een ideale gezinswoning waar je meteen jouw nieuwe thuis van kunt maken!
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928-0003960421-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 134 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Adresse |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ED/TK/0614 |
Contacter