Maison à vendre

368800€

4 chambres 175 mètres carrés

Aperçu

4 chambres

1 salle de bains

175 habitables

248 de terrain

Visite virtuelle

Description

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Nl :
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Wie droomt van royaal wonen ontdekt deze eigendom met een ziel. Deze karaktervolle halfopen bebouwing dateert oorspronkelijk uit 1830 en verrast meteen door haar uitzonderlijke woonvolume. De indeling biedt maximale flexibiliteit voor gezinnen en thuiswerkers. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke zithoek, een grote leefkeuken en twee multifunctionele kamers die perfect dienstdoen als gelijkvloerse slaapkamers of bureau. De verdieping telt nog eens drie ruime slaapkamers, een afzonderlijke werkruimte en een complet vernieuwde badkamer. Dankzij het gunstige EPC-label C geldt er bovendien geen renovatieverplichting, wat u de absolute vrijheid geeft om deze solide basis op uw eigen tempo verder naar uw hand te zetten. Doorheen de jaren werd het pand uitstekend onderhouden, met onder meer een vernieuwde keuken, badkamer en condensatieketel. Praktische kelders, een veelzijdig bijgebouw van 30 m² en een uitstekende bereikbaarheid maken het plaatje compleet. Ontdek het potentieel van deze authentieke parel zelf en plan vandaag nog uw bezoek.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of [email protected]

Année de construction	1830
Nombre d'étages	1
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	3
Parkings extérieurs	1
Visite virtuelle	Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	279 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261009-0003973105-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Bois
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	175 mètres carrés
Chambres	4
Dressing	Non
Salles de bains	1
Bureau	Non
Meublé	Non

Surface du terrain	248 mètres carrés
Surface du jardin	150 mètres carrés
Orientation du jardin	Sud
Surface de la terrasse	20 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Sud-ouest

Ascenseur	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Câble TV	Oui
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Non

Consommation d'énergie primaire	279 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261009-0003973105-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Bois
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)