Aperçu
Description
Villa prête à emménager avec 3 chambres et garage double à K
Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 2012, est située sur un terrain de 695 m² et a une surface habitable de pas moins de 225 m². Grâce aux grandes fenêtres, vous pourrez y profiter d'une abondance de lumière naturelle et d'un confort de vie agréable.
En termes d'énergie, cette maison obtient de bons résultats avec le label EPC A. En outre, elle possède 12 panneaux solaires et la maison est soumise à une inspection électrique conforme, ce qui garantit une expérience de vie durable et sans soucis.
La maison est entièrement prête à emménager et offre tout le confort pour une famille. En outre, il y a un garage double, idéal pour garer plusieurs voitures ou un espace de rangement supplémentaire.
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon
- cuisine ouverte
- rangement
- jardin avec terrasse paysagée
- garage double avec portail sectionnel électrique
Premier étage :
- salle de nuit
- 3 chambres
- salle de bain
Loft
- isolé
- piège à viso
Propriétés de la maison :
- endroit calme
- prêt à emménager et lumineux
- Label EPC A
- inspection électrique conforme
- 12 panneaux solaires disponibles
- garage double disponible
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 07/09/2026 09:00 au 12/09/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 695 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251230-0003765583-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8800-25297 |