Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met 3 slaapkamers en dubbele garage te Koo
Deze verzorgde alleenstaande woning, gebouwd in 2012, bevindt zich op een perceel van 695 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam wooncomfort.
Op vlak van energie scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A. Bovendien zijn er 12 zonnepanelen aanwezig en beschikt de woning over een conforme elektrische keuring, wat zorgt voor een zorgeloze en duurzame woonervaring.
De woning is volledig instapklaar en biedt alle comfort voor een gezin. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, ideaal voor het parkeren van meerdere wagens of extra opslagruimte.
De woning zal uiterlijk 31/03/2027 vrij zijn.
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer
- open keuken
- berging
- tuin met aangelegd terras
- dubbele garage met elektrische sectionale poort
Eerste verdieping:
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer
Zolder
- geïsoleerd
- vlizo trap
Troeven van het huis:
- rustige ligging
- instapklaar en lichtrijk
- EPC label A
- conforme elektrische keuring
- 12 zonnepanelen aanwezig
- Thuisbatterij aanwezig
- Laadpaal geïnstalleerd
- Waterverzachter
- dubbele garage aanwezig
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 07/09/2026 om 09:00 tot 12/09/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Eetkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 695 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251230-0003765583-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-25297 |