Maison à vendre

Maison idéalement située avec garage séparé

Cette authentique maison à trois façades d'une surface habitable de 160m² est située à proximité du centre de Kortenberg sur un terrain de 5a 35ca. La propriété comprend un hall d'entrée, un salon avec coin repas, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres. Cependant, certaines pièces pourraient être modernisées pour répondre au confort de vie contemporain. Avec quelques travaux de rénovation, le grenier spacieux pourrait être converti en une pièce supplémentaire (multifonctionnelle). Dans le sous-sol, vous pouvez stocker ou réfrigérer les articles nécessaires. Le jardin est facile à entretenir et dispose d'un garage séparé où vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité.

Revenu cadastral de base : € 1132.
Transports publics accessibles à pied.
Chauffage par chaudière à gaz à condensation.
Evaluation de l'eau : note A pour le terrain, note A pour le bâtiment.
Pas de zone inondable.
Des établissements d'accueil et de loisirs se trouvent à proximité immédiate.
Rénovation nécessaire dans les 5 ans suivant l'acte (étiquette énergétique D).
La situation à proximité de la Leuvensesteenweg permet de faire la navette sans problème.
Vg. Gvv. Gmo. Situé dans une zone résidentielle. Droit de préemption applicable.