Aperçu
Description
Jolie maison familiale prête à emménager au calme
Située dans la Tombroekstraat à Rollegem, cette agréable et spacieuse maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces et des principaux axes routiers.
Dès l’entrée, vous découvrirez un magnifique et spacieux hall d’entrée. Au premier étage se trouve le séjour lumineux, où les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle. Vous y trouverez également la cuisine ainsi que la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’étage supérieur, la maison dispose de trois grandes chambres, offrant suffisamment d’espace pour une famille, un bureau ou une pièce polyvalente.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité.
Une agréable maison familiale offrant de beaux espaces, un jardin plaisant et une situation calme à Rollegem, tout en restant facilement accessible.
| Disponible le | 2 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 91 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260901-0003942972-RES-1. |
| Emission CO₂ | 183 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7850360 |