Aperçu
Description
Maison enchanteresse à trois façades
CASALINA Real Estate vous propose en vente: Cette maison enchanteresse à trois façades, qui a préservé son charme intemporel mais nécessite des travaux de rénovation, se trouve dans un quartier résidentiel très attrayant de Kraainem. Située à courte distance des écoles, des commerces, des installations sportives et des transports en commun avec un accès direct au centre commercial Woulwe. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall spacieux, où se trouve également un WC séparé. De là, vous accédez au salon spacieux, depuis lequel vous avez accès au jardin orienté vers l'ouest par le biais d'une véranda transformée en bureau. Depuis le salon, vous avez également accès à une grande salle à manger qui est en liaison directe avec la cuisine compacte et fonctionnelle. Un escalier vous mène au premier étage, où se trouvent trois chambres presque de taille égale et une salle de bains attenante. Le grenier offre actuellement deux grandes pièces connectées utilisées comme espaces de loisirs, mais qui pourraient également servir de chambres supplémentaires avec leur propre salle de bains dans le cadre d'une rénovation. Cette excellente offre d'espace de vie est complétée par un garage spacieux et deux pièces de cave supplémentaires. PEB Label F 587 kWh/m²/an 20240112-0003106792-RES-1. Obligation de rénovation afin d'obtenir un label PEB de catégorie D dans les 5 ans suivant l'achat. Plus d'info & visite virtuelle WWW.CASALINA.BE / [email protected] / 02 731 22 12.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 392 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 587 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240112-0003106792-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Surface constructible totale au sol | 122 mètres carrés |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5948112 |