Overzicht
Omschrijving
Charmant woonhuis met drie gevel
CASALINA Real Estate stelt te koop: Dit betoverende huis met drie gevels, dat zijn tijdloze charme heeft behouden maar wel renovatie nodig heeft, bevindt zich in een zeer aantrekkelijke woonwijk van Kraainem. Het ligt op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer met directe toegang tot het Woulwe Shopping Center. Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een ruime hal, waar zich ook een apart toilet bevindt. Van hieruit komt u in de ruime woonkamer, van waaruit u via een tot kantoor omgebouwde veranda toegang heeft tot de op het westen gelegen tuin. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot een grote eetkamer die naadloos verbonden is met de compacte, functionele keuken. Een solide houten trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie bijna even grote slaapkamers en een aangrenzende badkamer bevinden. De zolder biedt momenteel twee grote, met elkaar verbonden ruimtes die dienst doen als hobby- en recreatieruimtes. Dit geweldige aanbod aan leefruimte wordt gecompleteerd door een ruime garage en twee extra kelderruimtes. EPC-label F 587 kWh /m² /jaar 20240112-0003106792-RES-1. Verplichting tot renovatie om binnen 5 jaar na aankoop een PEB-label D te verkrijgen. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar. Grijp deze kans om uw toekomstige woning nader te bekijken en laat u betoveren door de structuur van dit ruime huis. Meer info WWW.CASALINA.BE / [email protected] / 02 731 22 12
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 392 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 587 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240112-0003106792-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adres |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5948112 |