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Description
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Nl :
Op zoek naar een ruim huis dat enkel wacht op jouw finishing touch? Kom dan snel een kijkje nemen.
Dichtbij het centrum van Kruibeke, in de nabijheid van alle accomodaties (openbaar vervoer, winkels, restaurants, gemeentediensten...) en nabij de Watervallen van Kruibeke, het veer naar Hemiksem en natuurgebied De polders van Kruibeke.
GLV: langs de hal (11m²) komen we bij de zit- en eetruimte (27m²) met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend een open keuken (6m²) voorzien van alle mogelijke toestellen. Vervolgens komen we in de knappe grote living met opvallende glazen wand die deze uitbouw verbindt met de ingerichte en omheinde tuin (117m²) en het grote terras (45m²). Hethuis beschikt over een grote private oprit met garage (19m²).
1steV: via de traphal (6m²) komen we in de master-bedroom (16m²) en 2 andere ruime slaapkamers (6-11m²). En dan is er nog de moderne badkamer (7m²) met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Alle comfort is aanwezig.
2deV: op de in het licht badende zolderverdieping (33m²) werden recent allemaal nieuwe isolerende ramen geplaatst (net als in de rest van het huis trouwens) en is de dakisolatie bijna voltooid. Je kan deze ruimte nog invullen zoals je wil en dat is echt een super troef.
Interesse in deze unieke en leuke woning? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in.
Année de construction | 1954 |
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Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 371 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 117 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240311-0003170632-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 312 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 634 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adresse |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000FmifIAC |