Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime en modern gerenoveerde gezinswoning
Op zoek naar een ruim huis dat enkel wacht op jouw finishing touch? Kom dan snel een kijkje nemen.
Dichtbij het centrum van Kruibeke, in de nabijheid van alle accomodaties (openbaar vervoer, winkels, restaurants, gemeentediensten...) en nabij de Watervallen van Kruibeke, het veer naar Hemiksem en natuurgebied De polders van Kruibeke.
GLV: langs de hal (11m²) komen we bij de zit- en eetruimte (27m²) met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend een open keuken (6m²) voorzien van alle mogelijke toestellen. Vervolgens komen we in de knappe grote living met opvallende glazen wand die deze uitbouw verbindt met de ingerichte en omheinde tuin (117m²) en het grote terras (45m²). Hethuis beschikt over een grote private oprit met garage (19m²).
1steV: via de traphal (6m²) komen we in de master-bedroom (16m²) en 2 andere ruime slaapkamers (6-11m²). En dan is er nog de moderne badkamer (7m²) met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Alle comfort is aanwezig.
2deV: op de in het licht badende zolderverdieping (33m²) werden recent allemaal nieuwe isolerende ramen geplaatst (net als in de rest van het huis trouwens) en is de dakisolatie bijna voltooid. Je kan deze ruimte nog invullen zoals je wil en dat is echt een super troef.
Interesse in deze unieke en leuke woning? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in.
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 371 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 117 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311-0003170632-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 312 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 634 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adres |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000FmifIAC |