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Description
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Nl :
Nabij het centrum alle rust vinden in een totaal gerenoveerde eengezinswoning? Wij hebben wat je zoekt.
In een rustige straat maar toch dichtbij scholen, openbaar vervoer, een belangrijke invalsweg, dokters in de buurt, en de onmiskenbare horeca.... Genieten van het historisch centrum en feestelijkheden van Rupelmonde en in de nabijheid van de polders van Kruibeke.
?Door de kleine hal (3 m²) kom je in een zee van ruimte. De bureelruimte loopt over in de living en volledig uitgeruste eetkamer/open keuken (46 m²). Achteraan is er een leuke badkamer (7m²) met douche lavabo's, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droogkast. De fijne stadstuin (38m²) geeft toegang tot het verwarmde engoed geïsoleerd tuinhuis/mancave (20m²) met diepvries en een aantal andere praktische zaken.
Vanuit de living kan je via een draaitrap naar de master bedroom (16m²) met ingemaakte kasten of je duikt het bureel/ tweede slaapkamer in (11m²).
De puike woning met nu al een EPC C en een conforme elektriciteitsinstallatie zal snel jouw hart veroveren, zeker als je de toegankelijke prijs ziet.
Op zoek naar een starterswoning of lekker chillen? Jouw vrienden zullen maar al te graag de weg naar jouw droomhuis vinden. Aarzel niet als je deze instapklare woning de uwe wil noemen.
Année de construction | 1899 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 86 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 38 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20201026-0002328872-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 285 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 277 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adresse |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000IyaPIAS |