Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Nabij het centrum alle rust vinden in een totaal gerenoveerde eengezinswoning? Wij hebben wat je zoekt.
In een rustige straat maar toch dichtbij scholen, openbaar vervoer, een belangrijke invalsweg, dokters in de buurt, en de onmiskenbare horeca.... Genieten van het historisch centrum en feestelijkheden van Rupelmonde en in de nabijheid van de polders van Kruibeke.
?Door de kleine hal (3 m²) kom je in een zee van ruimte. De bureelruimte loopt over in de living en volledig uitgeruste eetkamer/open keuken (46 m²). Achteraan is er een leuke badkamer (7m²) met douche lavabo's, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droogkast. De fijne stadstuin (38m²) geeft toegang tot het verwarmde engoed geïsoleerd tuinhuis/mancave (20m²) met diepvries en een aantal andere praktische zaken.
Vanuit de living kan je via een draaitrap naar de master bedroom (16m²) met ingemaakte kasten of je duikt het bureel/ tweede slaapkamer in (11m²).
De puike woning met nu al een EPC C en een conforme elektriciteitsinstallatie zal snel jouw hart veroveren, zeker als je de toegankelijke prijs ziet.
Op zoek naar een starterswoning of lekker chillen? Jouw vrienden zullen maar al te graag de weg naar jouw droomhuis vinden. Aarzel niet als je deze instapklare woning de uwe wil noemen.
Construction year | 1899 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 86 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 125 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 38 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20201026-0002328872-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 285 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 63 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 277 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Address |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000IyaPIAS |