Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met zonnige tuin en garage ? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is centraal gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een garage. Bekijk zeker ook de uitstekende EPC waarde label B! (163 kWh/m²)
Indeling:
GLV: We betreden de woning via de oprit, hier komen we in de inkomhal die zowel toegang biedt tot het eerste verdiep alsook tot de garage.
Verder beschikt de woning over een badkamer op het gelijkvloers met douche en wastafel in meubel.
De ruime garage voorzien van een automatische sectionaalpoort staat in verbinding met een bergruimte voorzien van aansluiting voor een wasmachine.
Via de garage hebben we ook de mogelijkheid om de tuin te betreden. (ZUID-WEST)
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, hier bevindt zich een gastentoilet.
Verder hebben we toegang tot de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met een woon keuken voorzien van alle ingewerkte toestellen.
Tevens beschikt de eerste verdieping over een veranda voor twee personen met uitzicht op de prachtige tuin!
2deV: Via de vaste trap kunnen we naar de tweede verdieping waar er zich een badkamer bevindt die voorzien is van een ligbad, een enkele wastafel in meubel & een toilet.
Verder hebben we op dit verdiep nog 3 ruime slaapkamers beide voorzien van hoogrendements beglazing!
Troeven:
- Centrale ligging
Année de construction | 1975 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 225 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 126 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240405-0003203562-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 979 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 24/032 |