Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige 3-slaapkamer woning met tuin en garage te Ba
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met zonnige tuin en garage ? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is centraal gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een garage. Bekijk zeker ook de uitstekende EPC waarde label B! (163 kWh/m²)
Indeling:
GLV: We betreden de woning via de oprit, hier komen we in de inkomhal die zowel toegang biedt tot het eerste verdiep alsook tot de garage.
Verder beschikt de woning over een badkamer op het gelijkvloers met douche en wastafel in meubel.
De ruime garage voorzien van een automatische sectionaalpoort staat in verbinding met een bergruimte voorzien van aansluiting voor een wasmachine.
Via de garage hebben we ook de mogelijkheid om de tuin te betreden. (ZUID-WEST)
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, hier bevindt zich een gastentoilet.
Verder hebben we toegang tot de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met een woon keuken voorzien van alle ingewerkte toestellen.
Tevens beschikt de eerste verdieping over een veranda voor twee personen met uitzicht op de prachtige tuin!
2deV: Via de vaste trap kunnen we naar de tweede verdieping waar er zich een badkamer bevindt die voorzien is van een ligbad, een enkele wastafel in meubel & een toilet.
Verder hebben we op dit verdiep nog 3 ruime slaapkamers beide voorzien van hoogrendements beglazing!
Troeven:
- Centrale ligging
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 126 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003203562-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 979 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/032 |