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Description
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Nl :
Ruime instapklare woning op 3 percelen – 4 slaapkamers – grote garage/werkplaats – Kruibeke
Op een uitstekende locatie in Kruibeke bevindt zich deze ruime en instapklare eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 249 m², gelegen op maar liefst 530 m² grond, verdeeld over 2 percelen. Op de 2 perceel, boven de werkplaats heb je de mogelijkheid om bij te bouwen en een aparte unit van de maken. De woning beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, veranda, 4 slaapkamers, dressing en 2 badkamers. Daarnaast is er een bijzonder ruime garage/werkplaats van ca. 145 m², ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie veel opslagruimte nodig heeft. Verder geniet de woning van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en zonnepanelen. De zuidgerichte ligging van het terrein biedt bovendien mooie mogelijkheden voor buitenleven en tuin. De ligging is bijzonder interessant: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de veerboot, met een vlotte verbinding naar de E17, de Antwerpse Ring en belangrijke invalswegen. Zeer interessant voor aannemers!! Voor meer info of plaatsbezoek gelieve te mailen naar [email protected] of te bellen naar 03/293.00.26 - Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van het naastliggende perceel van ca. 550 m², waardoor u de eigendom verder kunt uitbreiden. Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, grond en een ruime werk-/garageruimte zoekt!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 530 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 47 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 61 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 145 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 530 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261002-0003966743-RES-1 |
| Emission CO₂ | 199 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 710000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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TT immo (IPI 505973)
| Adresse |
Driekoningenstraat 45/1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | ttimmo |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | WTS52 |
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