Overzicht
Omschrijving
4 slaapkamers – 2 badkamers – 530m² grond – garage/werkplaat
Ruime instapklare woning op 3 percelen – 4 slaapkamers – grote garage/werkplaats – Kruibeke
Op een uitstekende locatie in Kruibeke bevindt zich deze ruime en instapklare eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 249 m², gelegen op maar liefst 530 m² grond, verdeeld over 2 percelen. Op de 2 perceel, boven de werkplaats heb je de mogelijkheid om bij te bouwen en een aparte unit van de maken. De woning beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, veranda, 4 slaapkamers, dressing en 2 badkamers. Daarnaast is er een bijzonder ruime garage/werkplaats van ca. 145 m², ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie veel opslagruimte nodig heeft. Verder geniet de woning van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en zonnepanelen. De zuidgerichte ligging van het terrein biedt bovendien mooie mogelijkheden voor buitenleven en tuin. De ligging is bijzonder interessant: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de veerboot, met een vlotte verbinding naar de E17, de Antwerpse Ring en belangrijke invalswegen. Zeer interessant voor aannemers!! Voor meer info of plaatsbezoek gelieve te mailen naar [email protected] of te bellen naar 03/293.00.26 - Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van het naastliggende perceel van ca. 550 m², waardoor u de eigendom verder kunt uitbreiden. Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, grond en een ruime werk-/garageruimte zoekt!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 530 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 47 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 61 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 145 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002-0003966743-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 199 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 710000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TT immo (IPI 505973)
| Adres |
Driekoningenstraat 45/1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | ttimmo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | WTS52 |
Neem contact op