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Nl :
Karaktervolle halfopen woning in Kruibeke met tuin en carport.
Deze mooi onderhouden halfopen bebouwing in Kruibeke combineert charme, kwalitatieve materialen en een praktische indeling in een rustige residentiële straat. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een slaapkamer op het gelijkvloers, een ruime woonkamer en een open keuken die zorgen voor een aangename woonbeleving. Buiten geniet u van een verzorgde tuin van 207 m² met tuinhuis en een handige carport. Dankzij de ligging vlak bij het centrum van Kruibeke, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de groene Polders woont u hier rustig én centraal.Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en aangename leefruimte
• Open keuken met praktische indeling
• Slaapkamer (12 m²) op het gelijkvloers
• Twee extra slaapkamers van telkens 12 m²
• Badkamer en aparte douchekamer
• Tuin van 207 m² met tuinhuis
• Carport van 18 m²
• Kelder van 4 m² voor extra bergruimte
• Zolder ideaal als extra bergruimte
Troeven:
• Karaktervolle en mooi afgewerkte halfopen bebouwing
• Rustige ligging vlak bij centrum, invalswegen en groene Polders
• 3 slaapkamers, tuin en carport zorgen voor optimaal wooncomfort
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 443 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 207 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026-0003983486-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 263 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 630 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009rGXhIAM |
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