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Nl :
Charmante gezinswoning in het centrum van Borsbeek met ruime tuin en inpandige garage.
Deze gesloten bebouwing uit 1950 is gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers (waarvan 1 kleinere doorloopkamer), een lichtrijke leefruimte en een ruime keuken met ingemaakte kasten. De gevelisolatie met crepi afwerking die in 2026 werd uitgevoerd zorgt voor een verzorgde uitstraling en extra comfort. Buiten geniet u van een grote tuin van maar liefst 151 m² met terras, ideaal voor gezinnen of wie graag buiten leeft. De inpandige garage van 40 m² biedt bovendien uitzonderlijk veelopbergruimte en tal van mogelijkheden.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 7 m² met toegang tot de leefruimtes
• Ruime woonkamer van 32 m²
• Keuken van 16 m²
• Veranda van 8 m² met zicht op de tuin
• Badkamer van 6,5 m² voorzien van douche en toilet
• Slaapkamer van 18 m²
• Slaapkamer van 11 m²
• Slaapkamer van 5,42 m²
• Tuin van 151 m² met terras
• Inpandige garage van 40 m² met wasmachineaansluiting en extra bergruimte
Troeven:
• Gevelisolatie met crepi afwerking uitgevoerd in 2026, zeer gunstige EPC label C berekend op 228kWh/m²
• Grote tuin van 151 m² met terras
• Inpandige garage van 40 m² met veel opslagmogelijkheden
• Conform gekeurde elektrische installatie
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 151 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003906432-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 228 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 637 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009LseXIAS |
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