Maison à vendre

Maison

Découvrez cette spacieuse maison semi-ouverte avec terrain constructible attenant, située au 68 de la Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie.
Avec une surface habitable brute de 151 m² et un beau terrain de pas moins de 735 m², cette maison offre beaucoup d’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Grâce à son grand jardin, à son allée et à son garage indépendant, c'est une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel. À côté de la maison se trouve un terrain constructible de 235 m² pouvant servir de jardin ou offrir un potentiel d'aménagement futur.
Depuis 2016, plusieurs travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Ainsi, le toit a été isolé et les tuiles ont été remplacées. De plus, la maison a été équipée de vitrages à haut rendement en PVC, d’une nouvelle porte d’entrée et d’une porte sectionnelle dans le garage.
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée – pièce de vie – cuisine – débarras – véranda – toilettes – buanderie/local technique
Premier étage : 3 chambres spacieuses – salle de bains avec douche et lavabo
Deuxième étage : combles non aménagés, actuellement accessibles par une trappe. Avec les travaux d’aménagement nécessaires, cet espace pourrait par exemple être transformé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau.
ATTOUTS :
·Grand terrain de 735 m²
·Construction semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités
·Grand jardin orienté sud (à la fois sur le côté et à l'arrière de la maison) avec garage indépendant et porte sectionnelle
·3 chambres spacieuses et un grenier offrant des possibilités d’agrandissement
·Vitrage à haut rendement – toiture isolée – chauffage central au gaz via une chaudière à condensation
·Sans danger lié à l’amiante, à l’exception d’un seul matériau contenant de l’amiante qui doit être géré avec soin (armoire électrique)
·Intéressant potentiel de rénovation et d’aménagement
INFO :
·PEP : 410 kWh/m²/an, label E
·Informations urbanistiques : Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv
·Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle C | note du bâtiment A
·La surface habitable mentionnée correspond à la surface brute telle qu'indiquée dans le certificat EPC.
·Ce logement est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.

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