Huis te koop

Ruime halfopen gezinswoning met ruime tuin en garage in Pete

Ontdek deze ruime halfopen woning met aanpalende bouwgrond, gelegen in de Machelenstraat 68 te Petegem-aan-de-Leie.
Met een bruto bewoonbare oppervlakte van 151 m² en een mooi perceel van maar liefst 735 m² biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de ruime tuin, oprit en afzonderlijke garage is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een pand met potentieel. Naast de woning ligt een perceel bouwgrond van 235 m² dat gebruikt kan worden als tuin of toekomstig potentieel.
Sinds 2016 werden reeds verschillende verbeteringswerken uitgevoerd. Zo werd het dak geïsoleerd en werden de dakpannen vernieuwd. Daarnaast werd de woning voorzien van hoogrendementsbeglazing in PVC, een nieuwe voordeur en een sectionale poort in de garage.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal - leefruimte - keuken - berging - veranda - toilet - wasplaats/technische ruimte
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers - badkamer met douche en lavabo
Tweede verdieping: Onafgewerkte zolderverdieping, momenteel toegankelijk via een zolderluik. Mits de nodige afwerking kan deze ruimte bijvoorbeeld ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte.
TROEVEN:
·Ruim perceel van 735 m²
·Halfopen bebouwing met veel mogelijkheden
·Ruime Zuidgerichte tuin (zowel naast als achter de woning) met afzonderlijke garage en sectionaalpoort
·3 ruime slaapkamers en zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden
·Hoogrendementsbeglazing - geïsoleerd dak - centrale verwarming op gas via condenserende gasketel
·Asbestveilig met 1 asbestmateriaal dat zorgvuldig beheerd dient te worden (elektriciteitskast)
·Interessant renovatie- en afwerkingspotentieel
INFO:
·EPC: 410 kWh/m²/jaar label E
·Stedenbouwkundige informatie: Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv
·Watertoets: perceelscore C | gebouwscore A
·De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest.
·Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse Overheid. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Meer informatie of een bezoek?
Contacteer Ellen via 0474 86 04 52 of [email protected]