Aperçu
Description
Maison à rénover dans le centre de Kruishoutem
Cette maison à rénover située au centre de Kruishoutem offre un excellent compromis entre espace, potentiel et emplacement central. Les commerces, supermarchés, écoles et autres commodités se trouvent à proximité, tandis que la proximité de l'E17 vous permet de bénéficier d'un accès rapide au réseau routier.
À propos de la maison
Avec une surface habitable de 215 m², cette maison offre beaucoup d’espace pour la rénover entièrement selon vos goûts. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de local commercial, de bureau, de cabinet professionnel ou de débarras supplémentaire. Vous y trouverez également un salon lumineux doté d’un faux plafond soigné, attenant à la cuisine. La maison dispose en outre d’un débarras séparé et d’un garage intégré.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains séparée. Au-dessus de la maison se trouve en outre un grenier très spacieux, qui offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en salle de loisirs.
La maison est entièrement équipée de double vitrage et est actuellement chauffée au fioul.
À l'extérieur
À l'arrière se trouve un jardin pavé, facile d'entretien, avec un abri de jardin pratique.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant de
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 647 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003905247-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 647 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 495 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008SyshIAC |