Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in centrum Kruishoutem
Deze renovatiewoning in het centrum van Kruishoutem biedt een uitstekende combinatie van ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging. Winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl je dankzij de nabijheid van de E17 geniet van een vlotte verbinding.
Over de woning
Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² biedt deze woning heel wat ruimte om volledig naar eigen smaak te renoveren. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als handelsruimte, bureau, praktijkruimte of extra berging. Verder vind je eenlichtrijke woonkamer met een verzorgd spanplafond, aansluitend op de keuken. Daarnaast is er een aparte berging en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke badkamer. Boven de woning bevindt zich bovendien een zeer ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt en kan afgewerkt worden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt momenteel verwarmd op mazout.
Buiten
Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, verharde tuin met een praktisch tuinhuis.
Troeven
Centrale ligging in het centrum van Kruishoutem
Bewoonbare oppervlakte van 215 m²
Winkels en supermarkten op korte afstand
Vlotte verbinding E17
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 647 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003905247-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 647 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 495 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008SyshIAC |