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Description
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Nl :
In een rustige kleine straat, op minder dan 1km van het centrum van Kruishoutem, bevindt zich deze karaktervolle woning op een mooi perceel van 865m2. De woning met bijgebouwen werden opgericht in 1960, het resultaat is een robuuste bouw met een mooie ruime en lichtrijke indeling van de leefruimtes en kamers. Gezien de ouderdom dient de woning aangepast te worden naar de hedendaagse comfortnormen, maar een goede basis is reeds aanwezig. Door de breedte aan de straatkant bestaat ook de mogelijkheid om de woning eventueel nog een stuk uit te breiden met een behoud van het zicht op de tuin en de grote boom die de zijtuin siert. Beneden is er een grote inkomhal met trap, leefruimte met een eet- en zithoek en veel raampartijen, een keuken, een droge kelder en een berging met aparte badkamer. Boven is er een open nachthal met 3 mooie slaapkamers en ruimte voor een badkamer. Het bijgebouw bestaat uit enkele stallingen voor opslag. De tuin beschikt over veel volwassen struiken en planten en kan nog naar eigen wens aangekleed worden. Een zeer charmant renovatieproject met veel potentieel. Meer info: 0485/321.842!
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 865 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 857 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210524-0002404913-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Vastgoed Alderweireldt (IPI 505876)
| Adresse |
Rechtstraat 40
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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