Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle te renoveren woning
In een rustige kleine straat, op minder dan 1km van het centrum van Kruishoutem, bevindt zich deze karaktervolle woning op een mooi perceel van 865m2. De woning met bijgebouwen werden opgericht in 1960, het resultaat is een robuuste bouw met een mooie ruime en lichtrijke indeling van de leefruimtes en kamers. Gezien de ouderdom dient de woning aangepast te worden naar de hedendaagse comfortnormen, maar een goede basis is reeds aanwezig. Door de breedte aan de straatkant bestaat ook de mogelijkheid om de woning eventueel nog een stuk uit te breiden met een behoud van het zicht op de tuin en de grote boom die de zijtuin siert. Beneden is er een grote inkomhal met trap, leefruimte met een eet- en zithoek en veel raampartijen, een keuken, een droge kelder en een berging met aparte badkamer. Boven is er een open nachthal met 3 mooie slaapkamers en ruimte voor een badkamer. Het bijgebouw bestaat uit enkele stallingen voor opslag. De tuin beschikt over veel volwassen struiken en planten en kan nog naar eigen wens aangekleed worden. Een zeer charmant renovatieproject met veel potentieel. Meer info: 0485/321.842!
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 865 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 857 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20210524-0002404913-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Alderweireldt (IPI 505876)
| Adres |
Rechtstraat 40
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|