Maison familiale spacieuse (maison kangourou) à vendre à Kru
Cette maison individuelle d'une surface habitable de 381 m² est située à Kruisem, surplombant la verdure sur un terrain de 1784 m².
Ce bâtiment est prêt à emménager et comprend 5 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, un garage et une salle de pratique avec hall d'entrée séparé. La propriété est idéale comme maison pour kangourous en raison du hall d'entrée séparé menant à une partie des espaces de vie. Ici, vous pouvez vivre ensemble en harmonie sous un même toit tout en profitant de l'intimité.
Rez-de-chaussée :
* hall d'entrée avec toilettes
* salon avec poêle à bois
* salle à manger avec cuisine ouverte (Falçon)
* bureau/salle de pratique (2015)
* garage intérieur
* sous-sol
Maison kangourou au rez-de-chaussée :
* hall d'entrée séparé
* espace de vie ouvert avec cuisine (Falçon)
* chambre
* salle de bain
Premier étage :
* 5 chambres
* salle de bain : baignoire, douche, toilettes
* cellier
Extérieur :
* garage avec rangement
* abri d'auto
* terrasse couverte
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
* chauffage central au fioul
* toit isolé
* prolongation pour 2021
* eau de ville et eau de pluie (15 000 l.)
* l'acte doit être signé le 27/01/2027 et est gratuit le 10/02/2027.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 28/11/2026 10:00 au 01/12/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 367 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1784 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261109-0003994405-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 735000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 831 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
markt 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9700-26094 |
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