Ruime gezinswoning te koop in Kruisem
Deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 381 m² is gelegen in Kruisem, uitkijkend over groen op een perceel van 1784 m².
Dit pand is instapklaar, telt 5 kamers, 2 badkamers, 2 keukens, twee garages, 1 carport én een praktijkruimte met aparte inkomhal. Door de verschillende aparte inkomhallen naar de woonvertrekken, kan u hier in harmonie samen wonen onder één dak én toch genieten van privacy.
Gelijkvloers:
* inkomhal met toilet
* leefruimte met houtkachel
* eetruimte met open (Falcon)keuken
* bureau / praktijkruimte (2015)
* inpandige garage
* kelder
Gelijkvloers aanbouw (aparte inkomhal):
* inkomhal
* open leefruimte met (Falcon)keuken
* slaapkamer
* badkamer met toilet en inloopdouche
Eerste verdieping:
* 4 slaapkamers
* badkamer: ligbad, douche, toilet
* berging
Exterieur:
* garage met bering
* carport
* overdekt terras
* grote tuin
* voldoende parkeergelegenheid
ALGEMENE INFORMATIE:
* centrale verwarming op stookolie
* dak geïsoleerd
* aanbouw 2021
* stadswater en regenwater (15.000 l.)
* de akte moet verleden worden uiterlijk op 27/01/2027. De woning is vrij op 10/02/2027.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 28/11/2026 om 10:00 tot 01/12/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1784 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261109-0003994405-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 831 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
markt 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9700-26094 |
Neem contact op