Aperçu
Description
Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres et jardin
Bienvenue dans la Sint-Jansstraat 4 à Kuringen (Hasselt), où se trouve cette maison étonnamment spacieuse d'une surface habitable de pas moins de 328 m² datant de 1976.
Cette maison est située sur un fantastique terrain de 14 ares 16.
L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : une vie tranquille dans un environnement verdoyant avec une excellente accessibilité au centre animé de Hasselt, aux transports en commun, aux écoles et à l'E313.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec accès à un grand bureau et à une salle de loisirs séparée, idéal pour travailler à domicile ou pour un travail indépendant. Le salon lumineux avec cuisine ouverte offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant et profond. Le porche attenant laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La deuxième cuisine/espace de rangement situé juste derrière la cuisine principale est pratique.
Premier étage : hall de nuit, salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et baignoire, 3 chambres spacieuses (dont 1 avec dressing) et un second dressing complètement séparé avec salle de bain privée.
Grenier : grenier de rangement très spacieux
Avantages et énergie :
En 2011, le toit a été entièrement rénové et équipé de 32 panneaux solaires. Il en résulte un label EPC B excellent et tourné vers l'avenir ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure, du confort et un emplacement stratégique.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 16/09/2026 entre 16:30 et 18:30, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1416 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003936960-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Dewaele Hasselt
| Adresse |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D3500-26143-K |