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Description
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Nl :
In het hart van Kuurne verrijst een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vijf kwalitatieve woningen, een mix van halfopen en gesloten bebouwingen. De ligging is bijzonder gunstig: op een rustige, residentiële locatie met een vlotte verbinding naar o.a. Kortrijk en Gent. Op wandelafstand vind je het centrum van Kuurne met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Het ontwerp, gerealiseerd door Sonar Architecten, straalt tijdloze klasse. De verfijnde details zorgen voor een charmante, duurzame uitstraling die perfect past binnen de buurt. De woningen zijn licht verhoogd ten opzichte van het straatniveau en bereikbaar via een stijlvolle trap, wat niet alleen zorgt voor een elegante geveluitdrukking maar ook voor een gevoel van extra privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met veel lichtinval en een directe verbinding naar het terras en de tuin. De open keuken, eet- en zithoek vormen samen een harmonieus geheel. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die ingericht kan worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan beschikt elke woning over een carport met achteruitweg, wat zorgt voor extra comfort. De woningen worden uitgerust met de meest recente technieken, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Zo zijn ze voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie.
| Prix du bâtiment hors TVA | 375 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 157 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Gentill Tielt (IPI 511398)
| Adresse |
Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26/433 |