Aperçu
Description
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Nl :
Een woning die meteen goed aanvoelt, dat is precies wat je ervaart bij deze verzorgde halfopen bebouwing in het charmante Aarsele. De woning werd in 2025 volledig verbouwd, waarbij hedendaags wooncomfort en kwalitatieve afwerking centraal stonden. Achter de karaktervolle gevel, waar originele deuren met sierlijke mozaïeken details nog een vleugje authenticiteit meegeven, schuilt een eigentijdse gezinswoning waar comfort en hedendaags woonplezier centraal staan. Bovendien woon je hier in een rustige omgeving met het dorpsleven binnen handbereik, terwijl Tielt en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Ook het station van Aarsele bevindt zich op korte afstand en zorgt voor een extra troef voor wie zich graag met het openbaar vervoer verplaatst.
De inkomhal vormt een verzorgde eerste kennismaking met deze woning en leidt naar de bijzonder aangename leefruimte. Hier trekken de grote raampartijen meteen de aandacht: ze brengen overvloedig daglicht naar binnen en creëren tegelijk een mooie verbinding met het groen buiten. De ruime leefkeuken is voorzien van alle nodige toestellen. De mooie tegelvloer en vloerverwarming zorgen op het gelijkvloers voor een comfortabele basis. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Een absolute blikvanger is de royale zolderkamer van circa 30 m². Ook de badkamer werd ingericht met oog voor comfort en een tijdloze uitstraling.
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| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 398 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 253 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 56 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251001-0003694945-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 409 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Gentill Tielt (IPI 511398)
| Adresse |
Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/25/259 |
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