Overzicht
Omschrijving
Ruime en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers
Een woning die meteen goed aanvoelt, dat is precies wat je ervaart bij deze verzorgde halfopen bebouwing in het charmante Aarsele. De woning werd in 2025 volledig verbouwd, waarbij hedendaags wooncomfort en kwalitatieve afwerking centraal stonden. Achter de karaktervolle gevel, waar originele deuren met sierlijke mozaïeken details nog een vleugje authenticiteit meegeven, schuilt een eigentijdse gezinswoning waar comfort en hedendaags woonplezier centraal staan. Bovendien woon je hier in een rustige omgeving met het dorpsleven binnen handbereik, terwijl Tielt en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Ook het station van Aarsele bevindt zich op korte afstand en zorgt voor een extra troef voor wie zich graag met het openbaar vervoer verplaatst.
De inkomhal vormt een verzorgde eerste kennismaking met deze woning en leidt naar de bijzonder aangename leefruimte. Hier trekken de grote raampartijen meteen de aandacht: ze brengen overvloedig daglicht naar binnen en creëren tegelijk een mooie verbinding met het groen buiten. De ruime leefkeuken is voorzien van alle nodige toestellen. De mooie tegelvloer en vloerverwarming zorgen op het gelijkvloers voor een comfortabele basis. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Een absolute blikvanger is de royale zolderkamer van circa 30 m². Ook de badkamer werd ingericht met oog voor comfort en een tijdloze uitstraling.
Plan snel een bezoek met Loucka.
📞 0469 44 27 57
📧 [email protected]
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 253 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 56 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251001-0003694945-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 489000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 409 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gentill Tielt (IPI 511398)
| Adres |
Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/25/259 |
Neem contact op