Overzicht
Omschrijving
Instapklare, charmante gezinswoning met tuin en garage in H
Deze ruime rijwoning bevindt zich in het centrum van Harelbeke en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Winkels, scholen en horeca zijn vlakbij en de nabijheid van de E17 brengt je vlot tot het binnenland. De woning beschikt over een leuke tuin met terras. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, waardoor je altijd verzekerd bent van een parkeerplek voor je auto.
We kunnen binnenkomen via de inkomhal of via de praktische garage. Vervolgens is er een gang die verbinding geeft aan de wasplaats en het gastentoilet. Als we verdergaan komen we in de prachtige leefruimte met open keuken. De houten balken zorgen voor een warm en authentiek gevoel. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtig zicht op de tuin die verdeeld is in verschillende zones. De woning werd grondig aangepakt in 1986, waarbij de gelijkvloerse verdieping toen al volledig werd voorzien van vloerverwarming. Doorheen de jaren werden nog verdere aanpassingen gedaan waardoor de woning perfect instapklaar is.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één voorzien is van een dressing. Verder is er ook nog een badkamer met toilet en inloopdouche die werd gerenoveerd in 2025. Tenslotte vinden we op de tweede verdieping nog twee slaapkamers. Er is ook een zolder die bereikbaar is met een ladder via de slaapkamer.
Wens je deze woning zelf te ontdekken? Neem contact op met Mathieu en plan jouw bezoek in!
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260805-0003927681-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8462 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43473 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gentill Tielt (IPI 511398)
| Adres |
Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26/487 |