Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met grote tuin in een rustige buurt te O
In een rustige en aangename woonomgeving in Ooigem, verscholen in de Emiel Hullebroeckstraat, vinden we deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 580 m². Een plek waar ruimte, privacy en buitenleven centraal staan. De omgeving biedt een aangename balans tussen rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid van de dagelijkse voorzieningen. Winkels, bakker, school en lokale horeca bevinden zich in de omgeving, terwijl ook het groene karakter van Ooigem nooit ver weg is.
Via de inkomhal, voorzien van een afzonderlijk toilet, betreedt u de ruime leefruimte. Grote raampartijen trekken hier het groen van de tuin letterlijk naar binnen en zorgen voor een aangename lichtinval en een voortdurende connectie met het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, eveneens met een mooi zicht op de tuin. Rondom de woning werd een terras aangelegd. De tuin zelf is volledig omheind en beschikt over een praktisch tuinhuis voorzien van elektriciteit. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een ingemaakte kast, terwijl de tweede slaapkamer rechtstreeks toegang biedt tot de ruime badkamer met hoekbad. Op het gelijkvloers is er daarnaast een garage met automatische poort en praktische wasberging. De handige oprit biedt bovendien voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Daarenboven zijn er 18 zonnepanelen die een mooie energetische troef vormen. Plan vandaag nog een bezoek in met Mathieu en ontdek jouw toekomstige thuis in Ooigem.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 457 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003943020-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3197 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 647 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gentill Tielt (IPI 511398)
| Adres |
Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26/488 |
Neem contact op