Aperçu
Description
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Nl :
Op een steenworp van de iconische renbaan van Kuurne bevindt zich deze architecturaal uitzonderlijke eigendom uit 2005, ontworpen met oog voor detail, licht en ruimte. Op een perceel van 1.036 m² biedt deze indrukwekkende woning maar liefst 430 m² bewoonbare oppervlakte, die tevens uitstekend geschikt is voor de noden van een vrije beroeper, zelfstandige of ondernemer die wonen en werken wenst te combineren.
Bij het betreden van de woning valt meteen de ontvangstruimte op met haar trap in massief Corian — authentiek en chemisch verankerd — die de toon zet voor de uitzonderlijke afwerkingsgraad doorheen de hele woning.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een kitchenette, een open office space, twee bureauruimtes (eventueel in te richten als slaapkamers) en een vergaderzaal. Aangezien het kantoorgedeelte volledig op het gelijkvloers gesitueerd is, is dit ideaal voor wie professioneel klanten wenst te ontvangen zonder de privésfeer te doorkruisen. De ruime parking biedt vlot plaats aan meerdere voertuigen van zowel bezoekers als bewoners. Vanuit het gelijkvloers is er tevens toegang tot de tuin en de zwemvijver.
De ruime leefruimtes op de eerste verdieping zijn volledig gericht op het groen, met grote raampartijen die de buitenomgeving naar binnen halen. De eetruimte, de salon — alles ademt rust, klasse en architecturale coherentie. De keuken is afgewerkt in korrellak en straalt dezelfde tijdloze precisie uit als de rest van het pand. Via de grote schuiframen stapt men r
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1036 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250518-0003604108-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 968000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Huysewinkel Kortrijk (IPI 507667)
| Adresse |
5 Koning Leopold I-straat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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