Overzicht
Omschrijving
Moderne woning met kantoormogelijkheden naast de renbaan va
Op een steenworp van de iconische renbaan van Kuurne bevindt zich deze architecturaal uitzonderlijke eigendom uit 2005, ontworpen met oog voor detail, licht en ruimte. Op een perceel van 1.036 m² biedt deze indrukwekkende woning maar liefst 430 m² bewoonbare oppervlakte, die tevens uitstekend geschikt is voor de noden van een vrije beroeper, zelfstandige of ondernemer die wonen en werken wenst te combineren.
Bij het betreden van de woning valt meteen de ontvangstruimte op met haar trap in massief Corian — authentiek en chemisch verankerd — die de toon zet voor de uitzonderlijke afwerkingsgraad doorheen de hele woning.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een kitchenette, een open office space, twee bureauruimtes (eventueel in te richten als slaapkamers) en een vergaderzaal. Aangezien het kantoorgedeelte volledig op het gelijkvloers gesitueerd is, is dit ideaal voor wie professioneel klanten wenst te ontvangen zonder de privésfeer te doorkruisen. De ruime parking biedt vlot plaats aan meerdere voertuigen van zowel bezoekers als bewoners. Vanuit het gelijkvloers is er tevens toegang tot de tuin en de zwemvijver.
De ruime leefruimtes op de eerste verdieping zijn volledig gericht op het groen, met grote raampartijen die de buitenomgeving naar binnen halen. De eetruimte, de salon — alles ademt rust, klasse en architecturale coherentie. De keuken is afgewerkt in korrellak en straalt dezelfde tijdloze precisie uit als de rest van het pand. Via de grote schuiframen stapt men r
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1036 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250518-0003604108-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 968000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Kortrijk (IPI 507667)
| Adres |
5 Koning Leopold I-straat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|