Aperçu
Description
Grande maison avec atelier et jardin idéalement située
Vous recherchez une maison offrant de grands volumes, un énorme potentiel et la possibilité de réaliser les finitions entièrement à votre goût ? Cette propriété exceptionnellement spacieuse, située Leiestraat 134 à Kuurne, offre une surface habitable de pas moins de 311 m² et une multitude de possibilités. De plus, son emplacement est idéal : facilement accessible à proximité des grands axes routiers, des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, le long hall de caractère vous mène directement au cœur de la maison. Vous y trouverez la cuisine royale et ouverte, récemment équipée d'un tout nouvel îlot central moderne. En suite, vous découvrirez un séjour large et lumineux que vous pourrez aménager selon vos envies.
Le premier étage comprend 4 chambres à coucher (également à parachever) et une salle de bains entièrement équipée. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où un grand grenier offre des possibilités d'extension pour des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs.
Ce qui rend ce bien unique, c'est sa seconde partie située à l'arrière. Elle abrite un très grand espace de stockage/entrepôt. Cet espace multifonctionnel est idéal pour servir d'atelier, d'espace de travail pour un indépendant, de grand garage ou de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, la maison dispose d'un grand et profond jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, s'alignant parfaitement avec les volumes généreux de cette habitation.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 669 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 296 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226-0003812084-RES-1 |
| Emission CO₂ | 336 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 372 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7750874 |