Aperçu
Description
Maison
BIENVENUE DANS CETTE ANCIENNE MAISON DE MAÎTRE À KUURNE
Cette ancienne maison de maître vous offre un mélange parfait entre charme classique et confort moderne, dans un emplacement exceptionnel à Kuurne. Avec une surface habitable de 300 m² répartie entre quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, cette maison dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement.
AGENCEMENT ET PIÈCES
La propriété comprend un vaste salon avec cheminée et de grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Une salle à manger conviviale offre suffisamment de place pour toute la famille. La cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers encastrés et d’espaces de rangement. Quatre chambres réparties sur différents étages offrent une grande flexibilité pour une famille qui s’agrandit ou pour accueillir des invités. Deux salles de bains entièrement équipées, dont l’une avec douche à l’italienne, garantissent confort et luxe.
POINTS FORTS ARCHITECTURAUX
La maison présente des éléments authentiques tels que des poutres en bois et des détails d’origine qui lui confèrent beaucoup de caractère. Un toit en mansarde permet une utilisation optimale de l’espace, tandis que les lucarnes et les grandes baies vitrées garantissent un apport abondant de lumière naturelle. La communication ouverte entre les pièces crée une atmosphère de vie agréable.
ESPACE EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS PRATIQUES
Sur le terrain de 423 m², vous trouverez un jardin magnifiquement entretenu avec des terrasses, idéal pour la détente et les réceptions. Un garage indépendant offre un emplacement de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Son emplacement en façade rend la maison facilement accessible, avec un accès direct à la voie publique. Un espace de rangement pratique et une dépendance complètent les aménagements extérieurs.
QUALITÉ ET ENTRETIEN
Ce bien est en bon état et a récemment fait l’objet de travaux de rénovation. L’alliance d’une architecture classique et de modernisations récentes en fait un investissement fiable et durable. Parfait pour ceux qui recherchent l’espace, le cachet et un emplacement central à Kuurne.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 423 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 255 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230509-0002887373-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 400000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Property Vastgoed (IPI 513188)
| Adresse |
Hulstedorp 18
8531 - Hulste |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 7906 - 1599 |